Numărul cadastral: cartea de identitate a terenului tău
Actualizat la 24 august 2026
Așa cum tu ai un CNP, terenul tău are un număr cadastral: identificatorul lui unic în evidențele de cadastru și carte funciară. Îl primește o singură dată, la înscrierea la OCPI, și rămâne al imobilului indiferent prin câte mâini trece. Cu el ceri extrase de carte funciară, semnezi acte la notar și îți identifici terenul fără niciun dubiu.
Unde îl găsești în actele tale
Deschide extrasul de carte funciară la partea I — descrierea imobilului: acolo e numărul cadastral. Îl mai găsești în contractul de vânzare-cumpărare, în certificatul de moștenitor și pe planul de amplasament și delimitare, în cartușul cu datele imobilului. Dacă ai mai multe hârtii, extrasul e cel mai sigur reper.
Trei numere care se confundă ușor
Pe extras vei vedea și un număr de carte funciară — acela identifică registrul în care sunt înscrise drepturile tale, nu terenul în sine; uneori cele două au aceeași valoare, ceea ce sporește confuzia. Iar în actele mai vechi poți întâlni un număr topografic — identificatorul din sistemul de carte funciară de dinainte de cel integrat. Nu e greșit, dar la prima lucrare cadastrală recepționată de OCPI terenul primește un număr cadastral nou.
La ce îți folosește, concret
- Ceri extrasul de carte funciară pentru terenul corect, nu pentru al vecinului.
- La notar, imobilul din act e identificat prin el.
- În cereri și autorizații, el înlocuiește orice descriere aproximativă.
- Când geoportalul ANCPI va fi din nou funcțional — serviciile publice ANCPI sunt indisponibile după atacul informatic din 14 iulie 2026 — vei putea căuta parcela și pe harta publică.
Nu găsești niciun număr cadastral?
Se poate ca terenul să nu fie încă înscris în sistemul integrat — se întâmplă des la terenurile moștenite. Înscrierea trece printr-o documentație cadastrală făcută de o persoană autorizată și depusă la OCPI. Până atunci, te bazezi pe actele de proprietate pe care le ai.
Întrebări frecvente
- Se schimbă numărul cadastral când vând terenul?
- Nu. El aparține imobilului, nu proprietarului. Se atribuie numere noi doar dacă terenul se dezmembrează sau se alipește cu altul.
- Numărul cadastral și cel de carte funciară pot fi identice?
- Da, la înscrierile recente se întâmplă frecvent — dar rămân două lucruri diferite: unul identifică imobilul, celălalt registrul juridic.
- Îl pot afla online, fără să caut prin acte?
- Deocamdată nu: geoportalul ANCPI este nefuncțional din 14 iulie 2026. Actele tale sau OCPI-ul din județ rămân sursele sigure.
- Pot găsi terenul pe Google Maps după numărul cadastral?
- Nu direct — Google Maps nu cunoaște numerele cadastrale. Dacă ai însă tabelul de coordonate din extras, poți vedea conturul terenului peste imaginile din satelit Google Maps, în editorul nostru.
Iar dacă lângă numărul cadastral ai și tabelul de coordonate din anexă, îți poți vedea terenul conturat pe satelit — informativ, fără să înlocuiască documentele cadastrale oficiale, și cu un posibil decalaj de câțiva metri față de imagini, care e normal.
Vezi terenul tău pe hartă, fără cont